A ocupação ilegal de casas vazias está a tornar-se uma preocupação crescente em Espanha, especialmente para proprietários de segundas habitações ou imóveis que permanecem desocupados durante longos períodos. Segundo informações divulgadas pelo The Local, os processos judiciais demorados e as dificuldades em recuperar rapidamente uma propriedade estão a levar muitos proprietários a sentirem-se desprotegidos perante um fenómeno que tem vindo a ganhar expressão em várias regiões do país. Ao mesmo tempo, os chamados okupas recorrem a estratégias cada vez mais sofisticadas para identificar imóveis vazios e dificultar a sua remoção.
Como identificam as casas vazias
Os okupas recorrem a métodos simples para confirmar se uma habitação está desocupada. Entre as técnicas mais utilizadas está a aplicação de cola ou plástico em portas e janelas, permitindo verificar, passados alguns dias, se alguém utilizou o imóvel ou se os sinais permanecem inalterados.
Outra prática inclui a interrupção temporária do fornecimento de água para observar se existe consumo durante esse período, procurando confirmar a ausência de moradores.
O truque da pizza e os documentos falsificados
Uma das estratégias mais engenhosas passa pela encomenda de refeições para a morada em causa e pela conservação dos recibos de entrega. Estes documentos são depois utilizados como alegada prova de residência e, quando combinados com contratos de arrendamento falsificados, podem dificultar a remoção dos ocupantes.
Segundo a mesma fonte, esta situação pode obrigar os proprietários a enfrentar processos judiciais mais demorados para recuperar o imóvel, uma vez que a existência de documentação aparentemente válida torna o enquadramento legal mais complexo.
Táticas para dificultar a expulsão
Depois de entrarem na habitação, os okupas recorrem frequentemente a medidas destinadas a atrasar ou impedir uma intervenção rápida das autoridades. Uma dessas táticas consiste em colar ou soldar as fechaduras pelo lado interior, dificultando o acesso ao imóvel.
Também é comum recorrerem a ferramentas como pés-de-cabra, berbequins ou martelos para forçar portas e janelas, quer no momento da entrada, quer para manter o controlo do espaço ocupado.
Além disso, muitos optam por substituir ou danificar as fechaduras existentes, criando obstáculos adicionais para quem tenta recuperar a propriedade.
Medidas para evitar invasões
Para reduzir o risco de ocupação ilegal, os especialistas recomendam reforçar a segurança dos imóveis através da instalação de sistemas de videovigilância e alarmes visíveis. Além de funcionarem como elemento dissuasor, estes equipamentos podem fornecer provas importantes em caso de tentativa de invasão.
É igualmente aconselhável evitar sinais que revelem que a habitação está vazia, como placas de venda ou determinados anúncios públicos que possam chamar a atenção para a ausência prolongada de moradores.
O papel dos vizinhos na prevenção
A colaboração da vizinhança pode desempenhar um papel importante na proteção dos imóveis. A vigilância informal, a comunicação rápida de movimentos suspeitos e a presença regular na zona ajudam a reduzir as oportunidades para tentativas de ocupação.
Manter uma relação próxima com os vizinhos continua a ser uma das formas mais eficazes de detetar rapidamente qualquer situação anómala e proteger uma casa desocupada.
De acordo com o The Local, o aumento deste tipo de ocupações e a evolução das estratégias utilizadas pelos okupas levam os proprietários a prestar uma atenção cada vez maior à segurança das suas propriedades, numa tentativa de evitar processos longos e complicados para recuperar os seus imóveis.
