Skip to content
Postal do Algarve

#liberdadeparainformar
Site provisório

Postal do Algarve

Diariamente, siga online as notícias do Algarve e as mais relevantes de Portugal e do Mundo

Menu
  • Sociedade
    • Ciência
  • Economia
    • Patrocinado
  • Saúde
  • Política
    • Legislativas 2022
  • Cultura
    • Ensino
    • Lazer
  • Desporto
  • Opinião
  • Europe Direct Algarve
  • Edição Papel
    • Caderno Alcoutim
  • Contactos
Menu
Economia

Casas: sector imobiliário antecipa quebras nas vendas e subidas mais lentas de preços

O indicador de expectativas dos agentes do sector, realizado pela Confidencial Imobiliário e pela APPII, regressa a “terreno negativo” pela primeira vez desde o fim da pandemia

22:01 17 Outubro, 2022 23:14 17 Outubro, 2022 | Expresso

Os próximos três meses serão de quebra no volume de venda de habitação em Portugal. Mas não é tudo, os promotores imobiliários também antecipam uma subida mais lenta dos preços das casas, comparativamente ao ritmo registado nos últimos três meses.

Este é o sentimento que consta Portuguese Investment Property Survey (PIPS), realizado pela base de dados da Confidencial Imobiliário e pela Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) APPII, e que tem regularidade trimestral.

Na mais recente publicação, tornada pública esta segunda-feira, é assumido que os promotores imobiliários “estão menos confiantes quanto à evolução do mercado residencial”, até ao final deste ano.

Os responsáveis pela análise trimestral do sector notam ainda que “o indicador de expectativas para os próximos três meses situa-se em -28 pontos, regressando a terreno negativo pela primeira vez desde o fim da pandemia”.

Este resultado reflete, segundo os mesmos responsáveis, a degradação das expectativas relativas às vendas, cujo indicador “passou de -17 pontos no inquérito anterior para os atuais -69 pontos”. No que se refere à evolução dos preços, as expectativas para os próximos três meses estão mais contidas, “mas continuam em terreno positivo (de +40 pontos para os atuais +24), sinalizando uma perspetiva de clara desaceleração no ritmo de subida dos últimos tempos”.

Hugo Santos Ferreira, Presidente da APPII, explica que “os promotores imobiliários estão preocupados com todos os fatores de aumento dos custos, que tornam cada vez mais difícil o lançamento de oferta para a classe média”

O presidente da APPII acrescenta ainda que, “uma vez mais destaca-se o tempo de licenciamento das obras como sendo o principal obstáculo à atividade, com impactos muito relevantes na viabilidade das operações, em especial no quadro atual de aumentos dos custos de construção.”

Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, sublinha, por sua vez, que “um dos números mais relevantes neste survey é o aparente redireccionamento da promoção imobiliária para a procura internacional, depois deste mercado ter perdido quota no último par de anos”.

Trata-se, de acordo com o mesmo responsável, de “uma opção estratégica que permitirá aos promotores lançar obras dirigidas a segmentos mais caros, dessa forma conseguindo acomodar o aumento dos custos de construção, e para compradores com mais poder de compra, menos expostos à redução do poder de compra resultante do impacto da inflação e subida nos juros.”

O mundo fascinante das casas centenárias à venda na baixa de Faro
  • Texto: Expresso, jornal parceiro do POSTAL
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
Linkedin
Share on whatsapp
Whatsapp
Share on email
Email
Há um novo POSTAL do ALGARVE nas bancas com o Expresso 🌍

Últimas

  • Farense: Pedro Henrique colocou o São Luís em festa aos 90’+2
    Farense: Pedro Henrique colocou o São Luís em festa aos 90’+2
  • Farense rescinde unilateralmente com Vasco Faísca uma hora antes de jogo com Estrela da Amadora
    Farense rescinde unilateralmente com Vasco Faísca uma hora antes de jogo com Estrela da Amadora
  • Vila Real de Santo António abre as portas ao Open Internacional de Ténis, prova que marca o regresso dos grandes eventos desportivos
    Vila Real de Santo António abre as portas ao Open Internacional de Ténis, prova que marca o regresso dos grandes eventos desportivos
  • Silves: “Conferência Laranja XXI” reúne especialistas para debater a citricultura
    Silves: “Conferência Laranja XXI” reúne especialistas para debater a citricultura
  • Portimão: Município assina protocolos com instituições sociais para reforçar apoio alimentar
    Portimão: Município assina protocolos com instituições sociais para reforçar apoio alimentar

Opinião

  • Fábrica Júdice Fialho de Ferragudo, Lagoa | Por Luís de Menezes
    Fábrica Júdice Fialho de Ferragudo, Lagoa | Por Luís de Menezes
  • Língua Portuguesa, antigos e novos caminhos | Por Jorge Queiroz
    Língua Portuguesa, antigos e novos caminhos | Por Jorge Queiroz
  • A inteligência artificial promete destabilizar o mundo da fotografia e da arte | Por Mauro Rodrigues
    A inteligência artificial promete destabilizar o mundo da fotografia e da arte | Por Mauro Rodrigues
  • O Algarve de Costa-a-Costa: Ouro sobre Azul na Igreja de São Lourenço de Almancil | Por Paulo Larcher
    O Algarve de Costa-a-Costa: Ouro sobre Azul na Igreja de São Lourenço de Almancil | Por Paulo Larcher
  • A Purga | Por Maria João Neves
    A Purga | Por Maria João Neves
  • O Segundo Coração, de Bruno Vieira Amaral | Por Paulo Serra
    O Segundo Coração, de Bruno Vieira Amaral | Por Paulo Serra
  • Como tem evoluído a abordagem da figura humana nas artes visuais? | Por Saúl Neves de Jesus
    Como tem evoluído a abordagem da figura humana nas artes visuais? | Por Saúl Neves de Jesus
  • Portugal, uma retrospectiva: 2022-1910, com direcção de Rui Tavares | Por Paulo Serra
    Portugal, uma retrospectiva: 2022-1910, com direcção de Rui Tavares | Por Paulo Serra

Europe Direct Algarve

  • Taxas Euribor a seis meses batem novo recorde, renovaram a um máximo de 14 anos
    Taxas Euribor a seis meses batem novo recorde, renovaram a um máximo de 14 anos
  • Sentimento económico recupera em janeiro na UE e na zona euro
    Sentimento económico recupera em janeiro na UE e na zona euro
  • Programa de financiamento CERV – Cidadãos, Igualdade, Direitos e Valores pelo comissário Reynders [vídeo]
    Programa de financiamento CERV – Cidadãos, Igualdade, Direitos e Valores pelo comissário Reynders [vídeo]
  • Política de Privacidade, Estatuto Editorial e Lei da Transparência
Configurações de privacidade
©2023 Postal do Algarve