Se está a pensar colocar a sua casa à venda, acaba de surgir uma nova ajuda online. Trata-se de um simulador lançado pela Doutor Finanças, em conjunto com a plataforma de inteligência artificial Alfredo, e cujo objetivo é ajudar a população a ter uma noção aproximada do valor justo dos seus imóveis.
Em comunicado, citado pelo Dinheiro Vivo, o administrador com o pelouro da Academia Doutor Finanças refere que, uma vez que existe “uma série de fatores que influenciam o valor de uma habitação como, por exemplo, a localização ou as características específicas do imóvel, esta tarefa é complexa e, muitas vezes, pouco objetiva e emocional”.
“É a pensar nisso que disponibilizamos o Simulador de Valor de Imóvel, uma ferramenta que estima o valor de uma casa, através de comparação com o mercado, mais concretamente, comparando habitações semelhantes, na mesma localidade”, explica Sérgio Cardoso.
Mas como usá-lo? É muito simples. Basta introduzir a morada do imóvel, referir se se trata de um apartamento ou moradia, a sua área bruta, a tipologia e o estado em que se encontra. O resultado apresentado resulta da utilização de dados de transações realizadas e recolhidas pela plataforma Alfredo.
No entanto, a Doutor Finanças alerta para o facto de que o valor apurado poder não coincidir com a avaliação de peritos, como a que é efetuada no âmbito de um pedido de crédito habitação. Isto porque os peritos têm também em conta critérios como o ano de construção, a exposição solar, os acabamentos, as acessibilidades, entre outros.
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