O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no terceiro trimestre de 2023 subiu 11%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2022, segundo um estudo do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Oferta de habitação à venda subiu em 13 capitais de distrito
A oferta de habitação à venda em Portugal subiu em 13 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Évora (55%), seguida por Guarda (47%), Viana do Castelo (41%), Vila Real (38%) e Leiria (37%) como as capitais de distrito onde “stock” disponível para comprar casa mais aumentou.
Seguem-se Setúbal (27%), Coimbra (18%), Braga (18%), Faro (13%), Castelo Branco (12%), Portalegre (12%), Viseu (9%) e Beja (5%).
Por outro lado, o Porto, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-24%), seguida pelo Funchal (-16%), Ponta Delgada (-14%), Aveiro (-10%), Bragança (-5%), Lisboa (-5%) e Santarém (-3%), sendo as únicas cidades analisadas onde o “stock” desceu.
Leiria foi o distrito onde mais aumentou a oferta
Analisando por distrito/ilhas, o ranking da subida da oferta durante o último ano é liderado por Leiria (29%), Évora (26%), Setúbal (22%), Viana do Castelo (22%) e Faro (22%). Seguem-se Guarda (15%), Portalegre (15%), Beja (14%), Castelo Branco (12%), Coimbra (11%), Lisboa (11%), Braga (10%), Vila Real (9%), Viseu (7%), Santarém (6%), Aveiro (3%), Bragança (3%) e Porto (1%).
Na ilha de São Miguel, o “stock” de casas à venda no último ano desceu 10%, seguida pela ilha da Madeira (-7%), avança o idealista.
Tabelas com dados:
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