No mercado imobiliário de luxo, existem endereços cujo valor desafia qualquer comparação. E, segundo dados do idealista, há ruas em Portugal onde o preço médio das casas ultrapassa vários milhões de euros, com destaque para uma rua no Algarve que lidera a tabela do país como a mais cara com larga vantagem.
De acordo com o estudo divulgado pelo idealista, a rua mais cara para comprar casa em Portugal fica na Quinta do Lago, em Almancil, no distrito de Faro. Em julho de 2025, o valor médio pedido pelos proprietários era de 8.106.364 euros, tornando este endereço o mais exclusivo do país.
A zona é conhecida pelo ambiente de resort, proximidade a praias e campos de golfe, e por ser procurada tanto por residentes nacionais como por estrangeiros com elevado poder de compra.
Cascais domina o ranking
Apesar de o Algarve ocupar o primeiro lugar, é Cascais que mais vezes surge nesta lista. No top 10, várias ruas do concelho marcam presença com valores médios acima dos três milhões de euros, consolidando a imagem da região como uma das mais cobiçadas do país para habitação de luxo.
O segundo lugar vai para a Rua Soto Maior, em Sintra, onde comprar casa custa em média 3.912.000 euros. Logo a seguir surge a Avenida dos Descobrimentos, em Lagos, no Algarve, com um preço médio de 3.797.450 euros.
Ainda segundo o idealista, a quarta posição é ocupada pela Rua Vilas do Mar, no Carvalhal, distrito de Setúbal, com um valor médio de 3.644.444 euros. Em seguida, vêm a Rua Faias (3.589.091 euros) e a Rua Melo e Sousa (3.554.768 euros), ambas no concelho de Cascais e Estoril.
Moradas exclusivas de norte a sul
A lista continua com a Rua dos Pinheiros, em Cascais, a registar um preço médio de 3.312.105 euros. A Rua do Pinhal, no Estoril, ocupa a oitava posição, com casas que custam em média 3.195.000 euros. A Avenida 24 de Julho, na freguesia da Misericórdia, em Lisboa, surge em nono lugar, com um valor médio de 3.054.850 euros. O ranking fecha com a Rua Carreira de Tiro, em Barcarena, Oeiras, onde comprar casa custa, em média, 3.021.933 euros.
Metodologia do estudo
O levantamento foi feito com base no preço médio absoluto de apartamentos e moradias anunciados na mesma rua. Para evitar distorções, o Idealista considerou apenas ruas com um mínimo de 10 anúncios ativos, eliminando imóveis duplicados. O estudo revela apenas o valor médio pedido nas ruas analisadas, não significando que sejam, obrigatoriamente, as casas mais caras de cada região.
Os números mostram que, apesar da conjuntura económica e das oscilações no mercado, o setor de luxo continua a atrair investimento e a manter preços elevados em zonas específicas. Seja junto ao mar, em áreas históricas ou em empreendimentos fechados, a exclusividade continua a ter um preço e, em alguns casos, ultrapassa os oito milhões de euros.
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