Apesar de o preço das rendas em Portugal ter aumentado 4,7% em 2024, os anúncios de casas para arrendar no idealista registaram, em média, 21 contactos no quarto trimestre desse ano antes de serem retirados. No entanto, em comparação com o mesmo período de 2023, verificou-se uma diminuição de 33% no número médio de contactos por anúncio, que na altura atingia 32, segundo uma análise de dados realizada pelo idealista.
Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, “estes números revelam que a pressão de contactos por anúncio de casas para arrendar continua a ser elevada apesar de ter diminuído no quarto trimestre do ano. O que não indica que haja menos famílias a procurar casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado, como já tínhamos referido anteriormente, indicando que a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou 59% em 2024. No entanto, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses”.
Segundo revela o idealista, a cidade portuguesa onde os anúncios receberam mais contactos no final de 2024, foi Santarém com a média de 37 contactos, seguida por Portalegre (35), Setúbal (32), Bragança (26), Leiria (24), Ponta Delgada (24), Guarda (22), Faro (22), Vila Real (21), Beja (20), Coimbra (20) e Castelo Branco (20). Com uma média de menos de 20 contactos por anúncio, encontram-se as cidades de Lisboa (19), Évora (18), Braga (18), Funchal (18), Viseu (18) e Aveiro (17). As cidades que menos contactos receberam, em média, foram o Porto (12) e Viana do Castelo (11).
Menos contactos por anúncio em 18 capitais de distrito
A média de contactos por anúncio no último trimestre de 2024, diminuiu em 18 capitais de distrito nos últimos doze meses. Viana do Castelo foi a cidade onde média de contactos mais desceu, com menos 53% de contactos recebidos. Seguem-se o Porto (-48%), Leiria (-41%), Braga (-39%), Santarém (-38%), Lisboa (-37%), Viseu (-33%), Faro (-33%), Portalegre (-31%), Beja (-31%), Coimbra (-31%), Évora (-28%), Aveiro (-28%), Castelo Branco (-23%), Setúbal (-21%), Funchal (-20%), Bragança (-20%) e Vila Real (-9%).
Por outro lado, os anúncios de casas para arrendar na Guarda receberam, em média, mais 29% de contactos, sendo a única capital de distrito onde os contactos aumentaram. Já em Ponta Delgada, o número de contactos manteve-se estável nesse período.
Dados recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado.
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