Grândola lidera o ranking dos dez municípios costeiros com as casas de luxo à venda mais caras do país, com um preço mediano de 14.286 euros por metro quadrado no segundo trimestre de 2026, segundo dados do idealista/data.
De acordo com a plataforma, os elevados valores registados naquele município do distrito de Setúbal estão associados ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais premium em zonas como Melides e Carvalhal, cuja procura aumentou por influência da vizinha Comporta.
O idealista/data atribui também a valorização destes mercados à forte procura nacional e internacional, superior à oferta disponível, e à combinação entre privacidade, natureza e proximidade a Lisboa.
Algarve ocupa segundo e terceiro lugares
Castro Marim surge na segunda posição do ranking, com um preço mediano de 12.626 euros por metro quadrado nas casas de luxo colocadas à venda, valor que representa um crescimento anual de 4%.
Segundo o idealista, estes preços resultam da oferta limitada de empreendimentos premium, insuficiente para responder à procura, e da localização privilegiada do concelho junto ao mar e a campos de golfe.
Loulé ocupa o terceiro lugar, com um valor mediano de 10.804 euros por metro quadrado e uma subida de 19% face ao segundo trimestre de 2025.
A plataforma destaca que o concelho possui um dos mercados residenciais de luxo mais consolidados do Algarve, integrando zonas como a Quinta do Lago e Vale do Lobo, incluídas no “Triângulo Dourado”, nas proximidades de Vilamoura.
Lisboa e Cascais completam os cinco primeiros
Lisboa surge na quarta posição, com um preço mediano de 8.484 euros por metro quadrado, depois de uma valorização anual de 4%.
Cascais completa os cinco primeiros lugares do ranking, com casas de luxo anunciadas por um valor mediano de 7.971 euros por metro quadrado e uma subida homóloga de 1%.
De acordo com o idealista/data, Lisboa e Cascais são os municípios com maior oferta de casas de luxo entre os dez analisados, contando cada um com mais de mil imóveis anunciados, embora o stock tenha diminuído no último ano.
Preços recuam em quatro municípios
A segunda metade da tabela é liderada por Oeiras, onde o preço mediano das habitações premium se fixou em 5.155 euros por metro quadrado, apesar de uma descida anual de 33%.
Seguem-se Sesimbra, com 5.044 euros por metro quadrado e uma redução de 12%, e o Porto, com 4.977 euros e uma valorização de 4%.
A Lourinhã ocupa o nono lugar, com um preço mediano de 4.040 euros por metro quadrado e uma quebra anual de 10%.
Ílhavo encerra o ranking, com 2.406 euros por metro quadrado e uma descida de 17% face ao mesmo período do ano anterior.
Segundo o idealista/data, o ranking dos municípios costeiros com casas de luxo mais caras é, assim, composto por Grândola, Castro Marim, Loulé, Lisboa, Cascais, Oeiras, Sesimbra, Porto, Lourinhã e Ílhavo.
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