O contrato para planeamento da alteração do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago foi recentemente assinado.
Volvidos mais de 20 anos após a aprovação do Plano de Pormenor das Terras de Verdelago tornou-se “imperativo proceder a algumas alterações para melhor corresponder a critérios e conceitos de qualificação de espaço urbano do empreendimento, que se afirmem como de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental e se adequem aos atuais desafios, nomeadamente de natureza ambiental, de mobilidade, de eficiência e de racionalidade”, explica a autarquia castromarinense em comunicado de imprensa.
O empreendimento Verdelago, com uma área de intervenção de 955.520 metros quadrados (95,552 ha), contempla um hotel, um aldeamento turístico e uma zona desportiva/lazer, num espaço já urbanizado faltando apenas, para a sua conclusão, proceder à colocação do acabamento das vias e dos passeios.
“A alteração que se propõe não irá alterar os parâmetros urbanísticos totais, nomeadamente os valores referentes à área de implementação, construção, impermeabilização, altura da edificação ou número de camas”, pode ler-se no comunicado.
Empreendimento Verdelago é um investimento muito importante para Castro Marim
Estas alterações do Plano de Pormenor vão valorizar “o espaço do empreendimento Verdelago, mas também o ordenamento das áreas envolventes, fomentando-se um desenvolvimento urbanístico ajustado à diversidade do território municipal e às perspetivas de evolução da exploração aí instalada, indo ao encontro do Plano Diretor Municipal de Castro Marim (PDM), bem como do Plano Regional de Ordenamento do Território do Algarve (PROT)”.
O empreendimento Verdelago constitui-se como “um investimento muito importante para Castro Marim, contribuindo para reforçar a estratégia de desenvolvimento concelhio e afirmando-se, do ponto de vista do interesse público, um empreendimento estruturante no desenvolvimento macroeconómico do concelho e da região”.
O projeto de alteração do Plano de Pormenor deverá ser submetido “a aprovação pela Assembleia Municipal de Castro Marim até ao final deste ano e procura responder à preocupação de conseguir uma maior conformidade ambiental, uma redução do impacto na paisagem e ser, em termos arquitetónicos, um projeto mais sublime”.
É o início de um procedimento conducente à concretização do acolhimento de um hotel que, havendo a concertação de todas as entidades envolvidas, deverá iniciar-se em meados de 2020.
No mesmo âmbito do desenvolvimento turístico, o Observatório do PROT aprovou os termos de referência da implementação de um Núcleo de Desenvolvimento Turístico (NDT) para a Unidade Territorial do Baixo Guadiana com 1000 camas admitidas a concurso.
