Está a nascer um empreendimento de luxo, entre Altura e a Praia Verde, com uma frente de mar de mais de um quilómetro, abrigada por um pinhal de pinheiros mansos, um Resort de Natureza de luxo inserido em mais de 85 ha de área e com apenas 8,7% de índice de construção.
Com o nome Verdelago Resort, foi concebido tendo como base as melhores práticas de sustentabilidade ambiental, tanto do ponto de vista da construção, como da conservação da natureza e da biodiversidade tão ricas da zona, do consumo de energia, de água e da mobilidade, tendo em vista uma pegada de carbono neutra.
O empreendimento, que será desenvolvido em várias fases, contará com um aldeamento turístico e um hotel de 5 estrelas, com relevo ímpar não só para o concelho de Castro Marim, mas para todo o sotavento algarvio. O investimento, estimado na ordem dos 270 milhões de euros, é o maior alguma vez realizado nesta zona do Algarve.
No total, o Verdelago Resort terá 340 unidades residenciais turísticas e um hotel de cinco estrelas com 197 quartos. O projeto deverá criar cerca de 600 postos de trabalho diretos e permanentes.
Segundo explica o Verdelago, “a primeira fase de construção, iniciada em 2020, e já em comercialização, tem data de conclusão prevista para o verão de 2022. Esta primeira fase é constituída por um conjunto de unidades de alojamento exclusivo, onde se incluem 102 unidades residenciais turísticas, das quais 57 estarão concluídas para entrega já no verão de 2022, dividindo-se em 24 apartamentos (T1, T2 e T3), 26 townhouses (V2 e V3) e 7 villas (V4 +1). As restantes 45 unidades estarão em fase de acabamentos. Os preços começam nos 450.000€ para os apartamentos, 670.000€ para as townhouses e 1.550.000€ para as villas”.
Com o início da atividade do Verdelago Resort, os utilizadores terão ao seu dispor o Clube do Aldeamento (com restaurante, bares, open market, esplanada, piscina infinita e zonas de estar), 4 campos de padel e 2 de ténis, serviços de apoio familiar (babysitting e kids club), passadiços de madeira de acesso à praia, assim como diversos percursos pedonáveis e cicláveis por entre sobreiros e pinheiros, charcos temporários e uma lagoa.
Inserido numa zona privilegiada, com ligação direta à praia, o Verdelago Resort respeita a relação com a natureza, não interferindo, mas preservando e fomentando a biodiversidade.
Como explica o reconhecido arquiteto Miguel Saraiva, do Atelier Saraiva + Associados, responsável pelo projeto, “este empreendimento encontra-se numa zona do Algarve com uma vivência única, com uma praia cristalina e areia branca, uma das verdadeiras jóias do Algarve, que, apesar de ter as águas mais quentes de todo o litoral, permanece como um local exclusivo, num território muito bem preservado”.
Miguel Saraiva acrescenta que “quisemos manter tudo isto, num conceito de imersão na natureza a 360°, com uma arquitetura não agressiva de escala humana, com uma linguagem contemporânea, mas com respeito pelos valores do local em que se insere. Quem ditou as regras foi a extraordinária paisagem do terreno, tendo toda e qualquer árvore existente sido respeitada. O golfe foi eliminado, demos maior amplitude às zonas de recreio (piscinas e zonas verdes centrais), reduzimos a volumetria do hotel, a sua implantação numa cota mais baixa, integrando-o, desta forma, plenamente na paisagem que o rodeia. É um projeto único inserido numa paisagem única, onde a nossa intervenção se funde com a Natureza.”
Com o objetivo de reduzir significativamente o impacto na natureza, os novos responsáveis assumiram o compromisso de fazer um conjunto de alterações relevantes ao projeto original, desde logo substituindo um campo de golfe por um Parque Verde e de Lazer, criando um santuário natural para as mais de 110 espécies diferentes de animais identificados no local, onde camaleões, sapos, rãs, borboletas, coelhos, guarda-rios, patos reais, gaios, poupas e até cegonhas brancas, entre inúmeras outras espécies, são não apenas monitorizados por associações independentes, como protegidos.
Paulo Monteiro, diretor geral do Verdelago Resort, sublinha esta preocupação: “O Verdelago é um projeto turístico com um relevo ímpar na criação de emprego no sotavento algarvio, concretamente no concelho de Castro Marim. Nesse contexto, quisemos contribuir para um redesenho e redefinição do projeto inicial, convertendo o conceito anterior num projeto de experiência em harmonia com o imaginário do Algarve selvagem e em sintonia com a natureza e com as tradições da região, respeitando a sua autenticidade e promovendo-a em cada escolha”.
É também com evidente orgulho que afirma que o “o Verdelago é o único Resort de Natureza de 5* com baixa densidade construtiva em plena primeira linha de mar, e em plena integração com a paisagem natural envolvente, de todo o Sotavento Algarvio. Ao avançarmos com o projeto assumimos uma enorme preocupação ambiental. Optámos por não impor a nossa presença, preferindo que a mesma se faça notar apenas pela excelente integração no local. O Verdelago Resort é um projeto extraordinário a nível mundial, que faz parte de uma nova geração de resorts que respondem de forma positiva às dimensões de sustentabilidade social, económica e ambiental. Estamos a falar de 74.000 m² de área total de construção em 86 hectares de terreno, correspondentes a um índice de construção de apenas 8,7%. Temos cerca de 70 hectares de espaços verdes, incluindo um parque verde e de lazer com mais de 42 hectares e uma reserva natural em frente do mar com 24 hectares. Estamos a criar vários percursos de passadiços de madeira e a recuperar caminhos pedonáveis e cicláveis, com uma extensão total da ordem dos 7km, numa envolvência rica de fauna e flora local (por entre pinheiros e sobreiros, charcos temporários e uma lagoa), incluindo zonas de descanso, interpretação ambiental e desporto ao ar livre, incorporando áreas para conservação e promoção do habitat natural. Não insistimos no tópico da sustentabilidade por ser retoricamente apelativo, mas porque o respeitamos na prática, numa monitorização contínua. A natureza como novo luxo é verdadeiramente uma realidade na vida das pessoas, espelhada em vários sectores económicos, como o turístico e o imobiliário. No Verdelago, é esse luxo longe do excesso que ofereceremos, com um foco nas experiências e no desfrutar. Menos ostentação e mais apelo aos sentidos e bem-estar”.
Esta filosofia permitiu mesmo ao Verdelago Resort ser o primeiro Resort Turístico no País a aderir à Certificação Green Globe desde a fase da construção (trata-se de uma das mais exigentes certificações internacionais de turismo sustentável, membro afiliado da Organização das Nações Unidas para o Turismo (OMT).
Cumprindo a tendência vigente, exacerbada com a pandemia, de procura de espaços de natureza para viver e trabalhar com os mais elevados padrões de segurança (o espaço é vedado na sua totalidade e vigiado 24 horas) e sustentabilidade, os futuros propriétários poderão destinar as unidades (mobiladas de origem, na sua grande maioria) a habitação própria (com garantia de acesso à utilização de todas as facilities do resort) ou maximizar o seu investimento, arrendando-as, com uma taxa garantida líquida de 5% durante 5 anos.
A este propósito, o responsável refere que “esta é, francamente, uma área ainda pouco explorada, onde a procura turística suplanta a oferta, e onde a oferta de luxo é praticamente inexistente, e, também por isso, oferece aos clientes um retorno de investimento significativo e um potencial de rentabilidade de exploração crescente comparativamente com outras zonas. Pelas suas características de elevada qualidade e exclusividade, o Verdelago Resort responde não só aos desígnios dos atuais clientes, como dos do futuro num mercado global cada vez mais exigente. Podemos confidenciar que grande parte das reservas já feitas tiveram origem na iniciativa de clientes que, conhecendo o potencial da zona e tendo tido conhecimento da nova filosofia do projeto, abordaram as nossas equipas de segurança e engenharia em obra, num momento em que não estava ainda definida a data de início de comercialização!”.
A gestão do empreendimento ficará a cargo da Blue & Green, o conhecido operador turístico que assegura a gestão de hotéis e resorts 5* em Portugal com localizações únicas, como a Quinta das Lágrimas, o Marriott Praia D’El Rey e o WestCliffs Resort, na zona Oeste, o Tróia Design Hotel e também o Vilalara Thalassa Resort, em Porches. Para além de outras valências, o operador oferecerá aos utilizadores o serviço de concierge para que melhor desfrutem das comodidades e das experiências únicas e personalizadas que o Verdelago Resort oferecerá, como um piquenique ou uma massagem no parque verde ou na praia, um passeio a cavalo ao pôr-do-sol, uma visita à Reserva Natural do Sapal de Castro Marim, a uma das idílicas ilhas-barreira da Ria Formosa ou ainda a uma das vilas pitorescas da região, como Cacela Velha, ou à histórica Tavira.
