Há novas casas a nascer em Portugal. Apesar do cenário global mostrar-se incerto, no país o setor da construção não foi muito afetado e inclusive cresceu 2,5% em 2020; nestes primeiros cinco meses de 2021 a Associação dos Industriais de Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) avança que a construção nova cresceu 19,3%1.
Dentro deste cenário o mercado de luxo viu os investidores apostarem por moradias fora dos centros urbanos onde se garantiam a segurança e privacidade em tempos de confinamento. A relação dos proprietários com a casa transformou-se desde então, e, com as pessoas a passarem também mais tempo dentro de casa, as novas casas são também diferentes.
“Muitos investidores premium têm apostado na remodelação das suas casas, mas a construção das novas habitações de luxo vai já ao encontro das novas tendências dos compradores. No que toca a apartamentos premium, verificamos uma atenção para imóveis com acesso a varandas, terraço, open-spaces, chão radiante e bem localizados com fácil acesso a serviços, praias e restaurantes”, refere Constanza Maya, Head of Operations, Expansion & Support da Engel & Völkers de Espanha, Portugal e Andorra.
A Engel & Völkers, multinacional alemã especialista na mediação de imóveis de luxo, apresenta alguns exemplos de novos apartamentos de luxo, onde se verificam todas as comodidades já preparadas para os novos compradores.
Futuro apartamento T1 em resort de Louléavaliado em meio milhão de euros
Ainda em construção, este apartamento de um quarto estará disponível no Outono do próximo ano. Estará localizado no Ombria Resort, que ficará na aldeia pitoresca de Tôr no Algarve. Ao total, o resort vai contar com 76 quartos e suites de luxo, 65 residências, e um campo de golfe de 18 buracos. O espaço estará rodeado de uma paisagem rural através de colinas verdes e florestas de carvalhos. Este apartamento vai estar completamente mobilado e equipado de acordo com os padrões cinco estrelas da Viceroy Hotels & Resorts, entidade que explora apartamentos no Ombria Resort. Avaliado em cerca de 525 mil euros, este apartamento de duas assoalhadas e um terraço de 16,12m2e com os serviços e gestão hoteleira da Viceroy Hotels & Resorts, é uma excelente oportunidade para investir em casa de uso próprio ou exploração turística.
Moderno apartamento T3 em Faro
Construído já em 2021, este fantástico apartamento tem uma construção e acabamentos de elevada qualidade, tendo sido desenvolvido num agradável layoutque oferece grande conforto e funcionalidade. Conta com três quartos, um deles em suíte, uma ampla sala de estar e jantar emopen-spacecom acesso a uma cozinha totalmente equipada. As janelas da sala são amplas de forma a entrar a maior quantidade de luz natural e dão acesso a um logradouro de 65m2equipado com uma pérgola. O apartamento tem acesso direto a uma garagem privativa onde se pode estacionar duas viaturas. Além disso, o apartamento vem equipado com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e aquecimento de chão radiante. O edifício dispõe de um sistema fotovoltaico em regime de autoconsumo, cuja energia produzida destina-se às frações, como aos serviços comuns. O apartamento está avaliado em 359 mil euros.
Apartamento T2 na Marina de Olhão
Avaliado em 600 mil euros, este apartamento de luxo está inserido num condomínio fechado bem perto da Marina de Olhão, com fácil acesso ao Campo de Golf Colina Verde, A22 e a poucos minutos do Aeroporto de Faro. O apartamento conta com dois quartos em suíte, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha open-spacetotalmente equipada. A sala de estar dá acesso a um terraço de 13m2, com piscina, do qual pode avistar a cidade e o mar. O designmoderno e os acabamentos de alta qualidade conferem a este imóvel um toque de exclusividade.
Duplex de luxo T3 no centro de Tavira
Integrado num ambicioso projeto de habitação, localizado no centro de Tavira, este apartamento pretende aliar a vida de cidade à indulgência do espaço e luxo. Com áreas generosas, espaço exterior e acabamentos premium, este apartamento procura redefinir o conceito de conforto e de vida no centro. O apartamento é composto por três quartos, um em suite com closet, uma sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma outra casa de banho. Dois dos quartos têm acesso direto a varanda já a sala de estar e a cozinha comunicam com uma outra varanda. No primeiro andar há um excelente sótão de 85 m2com acesso a um terraço de 27 m2. O apartamento tem dois lugares de garagem e uma arrecadação, está também equipado com aquecimento de águas sanitárias por painel solar e piso radiante. O valor do imóvel situa-se nos 520 mil euros.
Avaliado em cerca de 525 mil euros. Este apartamento de um quarto e uma casa de banho está inserido no futuro Ombria Resort, localizado em Loulé no Algarve. O apartamento vai estar completamente mobilado e equipado de acordo com os padrões cinco estrelas da Viceroy Hotels & Resorts.
Este apartamento situa-se a três minutos do Shopping Fórum Algarve, onde se pode encontrar todo o tipo de comodidades e serviços, como supermercados, cafés, pastelarias, mercado e escolas. Está a 10 minutos de carro/barco da praia. Avaliado em 359 mil euros, o apartamento T3 conta com uma área total de 236 m2, terraço, garagens, uma ampla sala de estar e jantar em open-spacecom acesso a uma cozinha totalmente equipada.
Este apartamento está bem situado, perto da Marina de Olhão. Avaliado em 600 mil euros, o apartamento T2 apresenta uma vista privilegiada para o parque natural da Ria Formosa. O apartamento conta com um terraço de 13 m2, dois quartos em suíte, cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar, três casas de banho e garagem com espaço para duas viaturas.
Situado no centro de Tavira, este apartamento de 520 mil euros está somente a 10 minutos de carro das famosas praias de Cacela Velha, Manta Rota e Monte Gordo, e ainda a outros 10 minutos dos campos de Golf Ria & Cima Golf Courses e Benamor. O apartamento conta com três quartos e duas casas de banho, sótão de 85 m2no primeiro andar, vem equipado com janelas de vidros duplos, ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por painel solar e piso radiante.
Sobre a Engel & Völkers em Portugal
Presente em Portugal desde 2006, a Engel & Völkers dispõe de uma rede de agências imobiliárias direcionada para o mercado de luxo, com operações em Lisboa (Avenida da Liberdade e Restelo), Cascais e Estoril, Litoral Alentejano, Porto, Vila Nova de Gaia, Leiria, Braga e Algarve (Albufeira, Lagos, Quinta do Lago, Faro-Tavira, Vilamoura e Portimão).
Sobre a Engel & Völkers:
A Engel & Völkers é uma das empresas de serviços líderes mundiais especializadas na mediação de propriedades residenciais premium, imóveis comerciais, iates e aeronaves executivas. Desde há 40 anos que os desejos e necessidades dos clientes privados e institucionais têm sido a prioridade máxima da empresa, dando origem ao desenvolvimento contínuo de uma gama de serviços relacionados com todos os aspetos do setor imobiliário.
As vendas e arrendamentos, bem como a consultoria para várias oportunidades de investimento no segmento imobiliário estão entre as competências chave de mais de 13.000 pessoas que operam sob a marca Engel & Völkers.
A empresa está atualmente a operar em mais de 30 países nos cinco continentes. Os cursos de formação intensiva na Academia própria e o elevado nível de garantia de qualidade que rege a sua prestação de serviços são fatores chave que contribuem para o sucesso da empresa.
A Engel & Völkers desenvolve numa base contínua ferramentas digitais e produtos de TI, de modo a manter o seu serviço tão eficiente quanto possível. Ao fazê-lo, a empresa está a estabelecer novos standards em soluções digitais para a mediação de propriedades.
