A procura de habitação em Portugal, seja para compra ou arrendamento, tem-se revelado uma tarefa cada vez mais desafiante, especialmente para os jovens. Em resposta a esta realidade, a DECO PROteste lançou a “Plataforma Habitação Jovem”, uma ferramenta digital gratuita que promete facilitar o acesso a apoios e benefícios disponíveis para este público.
Este novo recurso digital tem como objetivo ajudar os jovens a navegar por um mercado imobiliário cada vez mais complexo, oferecendo uma série de informações úteis, incluindo apoios fiscais e programas de arrendamento. A plataforma surge como uma resposta a um cenário em que, para muitos jovens, o sonho da casa própria ou mesmo a possibilidade de arrendar uma habitação se tem tornado financeiramente inalcançável.
Simulador de apoios à compra e arrendamento
No centro desta nova plataforma está um simulador que permite aos utilizadores verificar a sua elegibilidade para diversos benefícios fiscais e apoios. Para aqueles que estão a considerar a compra de casa, o simulador informa sobre a possível isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), do Imposto do Selo sobre a aquisição, bem como os custos de registo de compra e hipoteca.
Por outro lado, quem procura arrendar encontra na plataforma informação detalhada sobre programas de apoio como o Porta 65 Jovem, que recentemente sofreu alterações significativas. Entre essas alterações, destaca-se a eliminação da renda máxima e a possibilidade de candidatura com apenas três recibos de vencimento, tornando o programa mais acessível a um maior número de candidatos.
Para quem não se qualificar para o Porta 65 Jovem, a plataforma também aponta outras alternativas, como o Porta 65 +, destinado a agregados familiares de qualquer idade que enfrentem uma quebra de rendimentos, bem como famílias monoparentais. Há ainda informação sobre o Programa de Apoio ao Arrendamento, que pode ser outra opção viável para os jovens que precisam de uma ajuda extra no pagamento da renda.
Guia passo a passo
Além do simulador, a Plataforma Habitação Jovem inclui um guia detalhado que acompanha o utilizador em todas as etapas do processo de compra ou arrendamento de uma casa. Este guia abrange desde a pesquisa inicial de um imóvel até à assinatura do contrato, passando pela escolha de um crédito à habitação adequado e pelas formalidades burocráticas associadas.
A porta-voz da DECO PROteste, Soraia Leite, realça a importância desta nova ferramenta: “Com o lançamento da Plataforma Habitação Jovem, a DECO PROteste reforça o seu compromisso com os consumidores, em particular com os jovens, numa fase tão importante como a compra ou arrendamento da sua casa. Acreditamos que esta ferramenta será um recurso fundamental para que os jovens tomem decisões mais informadas, conscientes e ajustadas às suas necessidades e possibilidades.”
Benefícios fiscais e apoio ao crédito
Entre as informações mais relevantes disponibilizadas pela plataforma, encontram-se os detalhes sobre as isenções fiscais. No caso da compra de imóveis até 316.772 euros no continente, ou até 395.965 euros nas regiões autónomas, os compradores jovens podem beneficiar da isenção total de IMT e do Imposto do Selo. Já para imóveis com valor até 633.453 euros no continente e até 791.816 euros nas regiões autónomas, aplica-se uma isenção parcial.
A plataforma também esclarece as condições para aceder à garantia do Estado no crédito à habitação, que permite aos jovens obter financiamento até 100% do valor da compra, desde que cumpram certos critérios, como rendimentos anuais inferiores a 80 mil euros e que o imóvel adquirido tenha um valor máximo de 450 mil euros.
Uma ferramenta para decisões informadas
Com a criação desta plataforma, a DECO PROteste responde a uma necessidade urgente de apoio aos jovens no atual mercado imobiliário. Através de um simulador intuitivo e de um guia prático, a Plataforma Habitação Jovem pretende tornar mais acessíveis os apoios e benefícios disponíveis, ajudando os jovens a tomar decisões informadas e a maximizar as suas oportunidades no processo de compra ou arrendamento de casa.
Para mais informações, os interessados podem aceder à plataforma através do site oficial da DECO PROteste.
Leia também: Esqueceu-se da carteira? Saiba como levantar dinheiro no Multibanco sem cartão
