Num mercado imobiliário cada vez mais competitivo, encontrar uma casa para arrendar acessível em Portugal pode ser um desafio, especialmente nas grandes cidades. Contudo, existem municípios onde os preços por metro quadrado (m2) ainda permanecem relativamente baixos, oferecendo uma alternativa interessante para quem procura uma casa mais em conta.
Um estudo recente conduzido pelo idealista, um dos principais marketplaces imobiliários do país, revela quais são os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal. No topo da lista, encontramos Castelo Branco, onde os proprietários pedem, em termos medianos, apenas 6,5 euros por m2. Este valor coloca o município como o mais acessível do país.
O Top 5 dos municípios mais baratos
Após Castelo Branco, a lista segue com Santa Maria da Feira, onde o custo médio de arrendamento é de 7,1 euros por m2. Viseu, um dos centros urbanos mais procurados no interior do país, ocupa o terceiro lugar, com um preço médio de 7,3 euros por m2. Vila Nova de Famalicão e Covilhã fecham o top 5, ambos com um custo de 7,6 euros por m2.
Outros municípios acessíveis
A análise do idealista revela que, em 12 dos 25 municípios listados, o preço do arrendamento fica abaixo dos 9 euros por m2. Entre estes, destacam-se Viana do Castelo (8,1 euros/m2), Leiria (8,2 euros/m2), Santarém (8,3 euros/m2) e Valongo (8,6 euros/m2). Caldas da Rainha e Alcobaça, ambos com 8,7 euros por m2, também aparecem como opções viáveis para quem procura um custo de vida mais baixo sem se afastar demasiado dos principais centros urbanos.
Cidades mais caras vs. cidades mais baratas
Por outro lado, se está a considerar viver em Lisboa, prepare-se para pagar um preço elevado. A capital lidera a lista dos municípios mais caros, com um custo de 21,7 euros por m2, seguida por Cascais (20,2 euros/m2) e Loulé (17,7 euros/m2). Porto (17,4 euros/m2) e Oeiras (16,6 euros/m2) também figuram entre os municípios onde arrendar casa é substancialmente mais caro.
Com o mercado imobiliário em constante evolução, estas listas fornecem uma visão clara das disparidades nos preços de arrendamento em Portugal. Para quem procura poupar, municípios como Castelo Branco, Santa Maria da Feira ou Viseu podem ser excelentes escolhas. Contudo, para aqueles que valorizam a proximidade a grandes centros urbanos e estão dispostos a pagar um prémio por isso, cidades como Lisboa e Cascais continuam a ser os destinos mais procurados, mas também os mais dispendiosos.
Se está à procura de um novo lar, este estudo do idealista, pode ser um ponto de partida útil na sua pesquisa, ajudando a identificar onde poderá encontrar o melhor equilíbrio entre custo e qualidade de vida. Afinal, em tempos de inflação e incerteza económica, cada euro conta na decisão de onde viver.
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