As rendas serão atualizadas em 6,94% em 2024, representando o valor mais elevado desde 1994. Esta subida será parcialmente compensada pelo reforço do apoio aos inquilinos e pela parcela das rendas que pode reduzir o IRS. Saiba agora quanto vai pagar de renda em 2024.
Ao contrário do que ocorreu em 2023, quando o aumento das rendas foi limitado a 2%, em 2024 poderão aumentar em conformidade com o indicador de inflação que serve de referência para a sua atualização. Este indicador, de acordo com o valor apurado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), é de 6,94%.
Num cenário de uma renda de 300 euros, por exemplo, verificar-se-á um aumento superior a 20 euros. No entanto, se pagar 1.000 euros em 2023 pela casa, a subida será superior a 69 euros, e se pagar 1.500 euros, o aumento ultrapassará os 100 euros.
Em 2024, as chamadas rendas antigas (que já não vão transitar para o Novo Regime do Arrendamento Urbano — NRAU) vão também poder ser atualizadas com base no coeficiente que resulta da inflação, uma solução que mereceu fortes críticas por parte das associações de proprietários.
O previsto apoio aos senhorios de inquilinos do regime das chamadas rendas antigas, e que deverá corresponder à diferença entre a renda e o valor que resultaria do equivalente até 1/15 avos do valor patrimonial do imóvel em causa, será definido pelo próximo Governo.
Por outro lado, e com o objetivo de estimular a entrada de mais casas no mercado de arrendamento habitacional, o programa Mais Habitação (que entrou em vigor em outubro) reduziu de 28% para 25% a taxa especial aplicável a esta tipologia de rendimentos para contratos até cinco anos, havendo reduções mais significativas, face ao modelo que vigorava, nos contratos mais longos.
Faça agora as contas de quanto vai pagar de renda em 2024:
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| Renda em 2023 | Renda em 2024 (com aumento de 6,94%) |
| 300 euros | 320,82 euros |
| 500 euros | 534,70 euros |
| 750 euros | 802,05 euros |
| 900 euros | 962,46 euros |
| 1.000 euros | 1.069,40 euros |
| 1.500 euros | 1.604,10 euros |