Em determinados locais do mundo, o quotidiano convive com um ambiente de fantasia. Cada detalhe é pensado com rigor e o conceito de exclusividade alcança dimensões raramente vistas. O luxo mistura-se com o imaginário e torna-se parte integrante da rotina.
Casas rodeadas de magia
É o caso de uma comunidade residencial privada situada dentro do Walt Disney World Resort, em Orlando, Florida. Chama-se Golden Oak e foi desenvolvida pela própria Disney há cerca de 15 anos.
O objetivo era criar um espaço para um público altamente exclusivo, disposto a pagar valores milionários para viver próximo dos parques temáticos.
Entre as propriedades disponíveis destaca-se uma mansão na morada 10138 Enchanted Oak Drive, com mais de 650 metros quadrados e cinco quartos. O valor pedido ronda os 13 milhões de dólares, cerca de 12 milhões de euros. Segundo o portal Realtor.com, a habitação de luxo apresenta arcadas elegantes, uma ampla sala com vigas expostas, luz natural em abundância, além de piscina, spa e uma cozinha de verão com alpendre.
A moradia oferece também vistas para áreas de conservação natural, garagem e varanda privada. Como indicou a mesma fonte, o grande diferencial está nos serviços associados à vida em Golden Oak. Os moradores beneficiam de entrada antecipada nos parques com as Extra Magic Hours, transporte dedicado e o apoio contínuo da equipa Golden Oak Member Services.
Conforto e serviços exclusivos
Os residentes têm acesso ao Summerhouse, um clube privado de luxo onde decorrem eventos e experiências exclusivas. Faz parte do programa Club Life, pensado para garantir um estilo de vida elevado. Ainda segundo a Newsweek, a comunidade fica perto do Four Seasons Resort Orlando, onde existe um campo de golfe profissional com 18 buracos, spa de luxo, restaurantes e salas para conferências.
Para adquirir uma propriedade no Golden Oak, os interessados devem apresentar uma proposta formal. Caso seja aceite, há encargos mensais de condomínio no valor de 2.830 dólares, cerca de 2.600 euros. Existem também despesas de adesão e manutenção, que podem atingir valores bastante elevados consoante os serviços utilizados.
Segundo Alan Chang, especialista em títulos e escrituras nos Estados Unidos, este tipo de investimento está muito além do que é acessível ao americano médio. Como referiu à Newsweek, só as taxas de adesão e cotizações podem ser superiores às prestações da maioria dos empréstimos à habitação no país. Para quem tem grandes recursos financeiros, esta pode ser uma forma de aplicar rapidamente capitais elevados.
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Investimento para poucos
Também Alex Beene, professor de literacia financeira na Universidade do Tennessee, salientou à mesma fonte que este tipo de aquisição representa o sonho máximo para alguns fãs da Disney.
No entanto, frisou que para a maioria continuará a ser apenas uma fantasia. Mesmo que consigam pagar o valor do imóvel, os encargos anuais são substanciais e exigem um elevado nível de rendimento.
Ainda assim, existe um pequeno grupo de compradores com ligações emocionais à marca Disney e capacidade financeira para concretizar este tipo de compra.
Segundo a Newsweek, são estas pessoas que sustentam os preços elevados e o prestígio desta comunidade restrita.
Um bairro com valorização estável
Mesmo com as oscilações no mercado imobiliário da Florida após a pandemia da COVID-19, as propriedades do Golden Oak mantêm uma valorização sólida.
De acordo com a mesma fonte, essa estabilidade resulta não só da localização, mas também da força duradoura da marca Disney e da procura constante por parte dos fãs mais endinheirados.
Neste local, onde o imaginário ganha forma e a fantasia entra pela porta da frente, o Rato Mickey não é apenas uma personagem de infância. Para quem consegue lá viver, ele torna-se vizinho do dia a dia.
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