Ter uma ilha privada costuma parecer um sonho distante, mas há uma propriedade no rio Minho à procura de comprador. A Ilha da Boega, em Vila Nova de Cerveira, está anunciada por 6 milhões de euros na plataforma especializada Private Islands Online.
Fica no Minho, diante de Gondarém
A ilha integra a paisagem fluvial de Gondarém, no concelho de Vila Nova de Cerveira. O anúncio imobiliário apresenta a Boega como uma ilha fluvial privada, com terreno arborizado e acesso limitado a barco ou helicóptero. A plataforma indica uma área de 101 acres, equivalente a aproximadamente 40,9 hectares.
O valor anunciado é cinco vezes superior ao da compra anterior
Segundo o jornal de língua inglesa The Portugal News, a ilha foi adquirida em novembro de 2021 por 1,2 milhões de euros pela Blue Crow Capital, uma sociedade portuguesa de gestão de fundos.
O preço agora pedido corresponde a cinco vezes aquele montante. A diferença de 4,8 milhões de euros refere-se à comparação entre a aquisição noticiada e o atual anúncio, ficando o valor de uma eventual venda por conhecer.
Comprar a ilha exige atenção às regras de utilização
A promoção imobiliária apresenta possibilidades de aproveitamento da propriedade, mas qualquer projeto depende das regras de ordenamento e das autorizações necessárias.
De acordo com o The Portugal News, o presidente da Câmara, Rui Teixeira, explicou que as atividades permitidas se encontram limitadas à utilização agrícola e à recuperação de construções existentes. Intervenções adicionais terão de respeitar as condicionantes ambientais e urbanísticas e passar pelas entidades competentes, incluindo o município e a Agência Portuguesa do Ambiente.
A informação disponível apresenta ainda diferenças que merecem esclarecimento. Enquanto o anúncio descreve uma propriedade sem construções, a notícia refere a possibilidade de recuperar edifícios existentes. Também a área diverge dos 47 hectares indicados pelo jornal, pelo que a documentação da propriedade será determinante para confirmar os limites e as características do negócio.
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