Durante décadas, Fátima Barbosa viveu num T1 arrendado. Depois de receber uma comunicação para abandonar o imóvel, acabou num quarto a poucos metros da antiga casa e viu o valor pedido pelo apartamento disparar.
Na reportagem publicada pela Renascença em novembro de 2025, Fátima Barbosa tinha 73 anos. Contou que o contrato terminou em 2022, depois de o senhorio indicar que necessitava da casa. Posteriormente, segundo o seu relato, o imóvel permaneceu no mercado e a renda passou dos cerca de 300 para 1.000 euros. Fátima passou então a viver num quarto.
Uma mudança de inquilino pode alterar radicalmente a renda
Há uma distinção importante entre atualizar a renda durante um contrato existente e estabelecer o valor num novo contrato.
A atualização anual das rendas em vigor encontra-se sujeita às regras e coeficientes legalmente definidos. Já os valores praticados quando um imóvel volta ao mercado podem obedecer a regras diferentes, dependendo do regime aplicável ao contrato e das limitações que estejam em vigor em cada momento.
Por isso, a passagem de 300 para 1.000 euros relatada por Fátima não deve ser confundida com uma atualização anual de 233% aplicada ao mesmo contrato.
Idosos que vivem sozinhos continuam entre os mais expostos
Os dados do INE ajudam a perceber por que razão perder uma renda antiga pode provocar uma mudança tão profunda na vida de um pensionista.
Em 2024, 27% dos agregados constituídos apenas por uma pessoa com 65 ou mais anos encontravam-se em risco de pobreza.
O Governo reconheceu também em 2026 a necessidade de reforçar as proteções de arrendamento para agregados vulneráveis, incluindo idosos, no âmbito da reforma do regime do arrendamento urbano.
Para quem dispõe de uma pensão reduzida, perder uma casa com uma renda antiga pode significar deixar de conseguir competir com os valores pedidos atualmente no mercado e transformar um quarto arrendado de solução temporária em solução permanente.
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