Em Portugal, comprar casa tornou-se cada vez mais difícil nos últimos anos, sobretudo nas grandes cidades. Ainda assim, há zonas do país onde os preços continuam bastante mais acessíveis. Em algumas cidades do interior, um apartamento com cerca de 80 metros quadrados pode custar menos de 90 mil euros.
De acordo com dados recentes divulgados pelo portal imobiliário Idealista, existem vários centros urbanos portugueses onde o preço médio da habitação continua abaixo dos 1.100 euros por metro quadrado. Estes valores contrastam fortemente com os preços praticados em Lisboa e no Porto, onde o custo da habitação disparou nos últimos anos.
Segundo a mesma fonte, os dados mais recentes referentes a fevereiro de 2026 mostram que várias cidades do interior se destacam entre as mais baratas para comprar casa em Portugal.
Portalegre lidera entre as cidades mais baratas
Portalegre surge atualmente como a cidade mais barata do país para comprar casa entre as analisadas.
De acordo com a mesma fonte, o preço médio ronda os 989 euros por metro quadrado. Isto significa que um apartamento com cerca de 80 metros quadrados pode custar aproximadamente 79 mil euros.
Situada no Alto Alentejo, perto da Serra de São Mamede e da fronteira com Espanha, Portalegre caracteriza-se por um ritmo de vida tranquilo e custos relativamente baixos. O mercado imobiliário inclui sobretudo imóveis mais antigos, muitas vezes com áreas generosas, mas que podem necessitar de obras de modernização.
Castelo Branco continua com preços baixos
Logo a seguir surge Castelo Branco, também no interior do país.
Segundo o Idealista, o preço médio na cidade ronda os 1.018 euros por metro quadrado. Um apartamento com cerca de 80 metros quadrados poderá custar aproximadamente 81 mil euros.
Apesar de ser uma cidade de dimensão média, Castelo Branco oferece uma rede de serviços relativamente completa, incluindo hospital, escolas e infraestruturas comerciais. Esta combinação de serviços e preços moderados tem atraído compradores que procuram estabilidade sem os custos das grandes cidades.
Guarda mantém-se entre as mais acessíveis
A Guarda aparece na terceira posição entre as cidades mais baratas para comprar casa.
De acordo com os dados, o preço médio ronda os 1.044 euros por metro quadrado. Um apartamento com 80 metros quadrados poderá custar cerca de 83 mil euros.
Situada nas proximidades da Serra da Estrela, a cidade é conhecida pelo clima mais frio e pela altitude elevada. Estas características, aliadas à distância em relação às principais áreas metropolitanas, ajudam a manter os preços da habitação relativamente baixos.
Elvas também surge na lista
A cidade de Elvas, no Alentejo, surge igualmente entre as mais baratas para comprar casa em Portugal.
O preço médio ronda os 1.066 euros por metro quadrado. Um apartamento com cerca de 80 metros quadrados poderá ter um valor aproximado de 85 mil euros.
Localizada junto à fronteira com Espanha, Elvas é conhecida pelo seu património histórico e pelas fortificações classificadas como Património Mundial pela UNESCO.
Bragança e Covilhã completam o grupo
Bragança surge com um preço médio de cerca de 1.155 euros por metro quadrado.
De acordo com o Idealista, um apartamento com 80 metros quadrados poderá custar cerca de 92 mil euros. A presença do Instituto Politécnico de Bragança ajuda a dinamizar o mercado de arrendamento local.
Já a Covilhã apresenta um preço médio de cerca de 1.345 euros por metro quadrado. Um imóvel com 80 metros quadrados poderá custar aproximadamente 107 mil euros.
A cidade, situada nas encostas da Serra da Estrela, beneficia da presença da Universidade da Beira Interior, o que contribui para alguma dinâmica no mercado imobiliário.
Beja também mantém preços acessíveis
Beja fecha a lista das cidades analisadas com preços relativamente baixos.
Segundo os dados divulgados, o preço médio ronda os 1.356 euros por metro quadrado. Um apartamento com cerca de 80 metros quadrados poderá custar aproximadamente 108 mil euros.
A cidade mantém um ritmo de vida mais tranquilo e uma economia fortemente ligada à agricultura, fatores que ajudam a manter os preços da habitação relativamente acessíveis.
Diferença face às grandes cidades continua enorme
A diferença entre estas cidades e as grandes áreas metropolitanas continua a ser muito significativa.
De acordo com os dados mais recentes citados pela mesma fonte, em fevereiro de 2026 o preço médio em Lisboa rondava os 6.059 euros por metro quadrado. Isto significa que um apartamento com 80 metros quadrados poderia custar cerca de 484 mil euros.
No Porto, onde o preço médio rondava os 4.060 euros por metro quadrado, um imóvel com a mesma dimensão teria um valor aproximado de 324 mil euros.
Esta diferença ajuda a explicar por que motivo muitos compradores estão a olhar cada vez mais para cidades do interior, onde o acesso à habitação continua a ser mais acessível.
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