O mês de junho trará um alívio nas prestações da casa para quem tem contratos com taxa variável atrelados à Euribor a três, seis e 12 meses, com revisão marcada para o próximo mês. Segundo simulações da DECO Proteste para o Notícias ao Minuto, os devedores podem esperar reduções significativas nas suas prestações mensais.
A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de referência que desempenha um papel crucial no mercado financeiro europeu. Calculada diariamente, a Euribor reflete a média das taxas de juro praticadas por um conjunto de bancos de primeira linha na zona euro para empréstimos interbancários não garantidos. Esta taxa é um indicador essencial do custo do dinheiro a curto prazo na Europa e influencia diretamente uma vasta gama de produtos financeiros, desde empréstimos hipotecários até contratos de derivados.
Para os contratos indexados à Euribor a seis meses, a descida será de 25,38 euros, enquanto os contratos com a Euribor a três meses verão uma redução de 10,01 euros, considerando um financiamento de 150 mil euros a 30 anos com um spread de 1%.
No caso da Euribor a 12 meses, as prestações deverão cair 16,48 euros.
Prestação de junho, considerando a média da Euribor de maio:
- Cenário 1 (Média Euribor 6M de 3,787%): 785,82€
- Cenário 2 (Média Euribor 3M de 3,813%): 788,18€
- Cenário 3 (Média Euribor 12M de 3,680%): 776,15€
Valores das últimas revisões:
- Cenário 1 (Média Euribor 6M de 4,065%): 811,20€ – dezembro 2023
- Cenário 2 (Média Euribor 3M de 3,923%): 798,19€ – março 2024
- Cenário 3 (Média Euribor 12M de 3,862%): 792,63€ – junho 2023
Importa salientar que, nesta sexta-feira, as taxas Euribor a três, seis e 12 meses desceram em relação à quinta-feira anterior, atingindo mínimos que não se viam desde setembro e junho de 2023. Assim, maio termina com uma média mais baixa em todos os prazos.
Com estas alterações, as taxas Euribor mantiveram-se próximas, mas a taxa a três meses, que desceu para 3,785%, continuou acima da taxa a seis meses (3,745%) e da taxa a 12 meses (3,711%).
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