Arrendar casa ficou mais caro em Portugal no último ano, mas a evolução dos preços está longe de ser igual em todo o país. No Algarve, a subida registada foi várias vezes superior à média nacional.
Os dados mais recentes do Idealista mostram que os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,9% em agosto face ao mesmo mês do ano anterior. No distrito de Faro, porém, o aumento chegou aos 22,8%.
Trata-se da maior subida homóloga entre os distritos analisados, num momento em que encontrar uma casa para arrendar continua a representar um peso significativo no orçamento de muitas famílias.
Rendas no Algarve aumentaram 22,8% num ano
De acordo com o índice de preços do idealista, arrendar uma casa no distrito de Faro custava, no final de agosto, uma mediana de 21,3 euros por metro quadrado.
Este valor representa um crescimento de 22,8% quando comparado com agosto do ano passado, colocando Faro muito acima do aumento médio de 4,9% observado no conjunto do país.
Na prática, tomando como referência o preço mediano por metro quadrado, o arrendamento de uma habitação com 80 metros quadrados corresponderia a cerca de 1.704 euros por mês. Este cálculo serve apenas como exemplo, uma vez que os valores efetivamente pedidos variam consoante o concelho, localização, características e estado do imóvel.
Faro fica apenas atrás de Lisboa
Os números colocam também o distrito de Faro entre os mercados de arrendamento mais caros do país.
Com 21,3 euros por metro quadrado, Faro surge apenas atrás de Lisboa entre os distritos analisados pelo idealista.
A evolução mostra assim uma diferença expressiva entre o comportamento do mercado algarvio e a média nacional, sobretudo quando analisada a variação registada ao longo dos últimos 12 meses.
Quanto aumentaram as rendas em Portugal?
A nível nacional, os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 4,9% em agosto, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Apesar de representar um novo aumento para quem procura habitação no mercado de arrendamento, a variação fica bastante abaixo dos 22,8% registados no distrito de Faro.
Os dados referem-se aos preços anunciados no mercado e, por isso, não significam que todas as rendas já existentes no Algarve tenham aumentado 22,8%. O indicador acompanha a evolução dos valores pedidos nos imóveis colocados para arrendamento na plataforma.
Algarve destaca-se no mercado de arrendamento
A diferença é particularmente relevante numa região onde a procura por habitação permanente convive com uma forte componente turística e sazonal.
Para quem procura atualmente uma casa para arrendar no Algarve, os dados mostram um mercado substancialmente mais caro do que há um ano.
A subida de 22,8% registada no distrito de Faro contrasta, assim, com os 4,9% observados no conjunto do país e coloca o Algarve em destaque na evolução recente dos preços do arrendamento em Portugal.
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