Os preços das casas para arrendar no Algarve aumentaram 22,8% em agosto face ao mesmo mês de 2025, naquela que foi a maior subida anual entre as regiões portuguesas analisadas pelo idealista.
Segundo o índice de preços da plataforma imobiliária, o valor mediano do arrendamento na região atingiu 21,3 euros por metro quadrado no final de agosto, aproximando-se dos 21,5 euros registados na Área Metropolitana de Lisboa.
O idealista salienta que os preços das casas para arrendar no Algarve registaram “a maior subida regional em todo o país”, num contexto em que, a nível nacional, as rendas cresceram 4,9% no espaço de um ano, para 18,1 euros por metro quadrado.
Portimão sobe 31,1% e passa a ser o município mais caro
Entre os municípios algarvios para os quais existem dados disponíveis, Portimão apresentou o maior aumento homólogo, de 31,1%, seguindo-se Silves, onde as rendas cresceram 7,4%.
Em sentido contrário, Tavira registou uma quebra de 20,3%, Faro de 6,4% e Loulé de 5,4%.
Portimão passou também a liderar entre os municípios analisados no que respeita ao preço mediano do arrendamento, com 20,5 euros por metro quadrado. Seguem-se Loulé, com 18,2 euros, Silves, com 15,8 euros, Faro, com 15,1 euros, e Tavira, com 14,2 euros por metro quadrado.
Considerando as capitais de distrito e regiões autónomas analisadas pelo idealista, o preço das casas para arrendar aumentou em nove das 14 cidades e desceu em cinco. Faro apresentou uma redução anual de 6,4%, ficando atrás apenas de Coimbra, onde a descida foi de 8,2%, entre as maiores quedas indicadas no relatório.
Apesar da diminuição, Faro continua entre as capitais de distrito com valores de arrendamento mais elevados, com 15,1 euros por metro quadrado. Lisboa lidera, com 24,5 euros, seguindo-se Porto, com 18,6 euros, e Funchal, com 17,3 euros.
Algarve lidera aumentos entre as regiões portuguesas
Na análise regional, seis das sete regiões consideradas apresentaram aumentos no preço do arrendamento durante os últimos 12 meses, tendo apenas o Norte registado uma descida, de 6,3%.
O Algarve liderou as subidas, com 22,8%, seguindo-se o Alentejo, com 11%, a Região Autónoma da Madeira, com 10,3%, os Açores, com 8,8%, a Área Metropolitana de Lisboa, com 7,6%, e o Centro, com 4,2%.
No conjunto dos distritos e ilhas analisados, Faro apresentou igualmente a maior subida anual, de 22,8%, à frente de Viana do Castelo, com 19,3%, e Aveiro, com 16%.
Em termos de preços, o distrito de Lisboa mantém-se como o mais caro para arrendar casa, com 22,2 euros por metro quadrado, seguido pelo distrito de Faro, com 21,3 euros.
O idealista explica que o seu índice é elaborado a partir dos “preços de oferta” publicados pelos anunciantes, sendo excluídos anúncios considerados atípicos ou com valores fora do mercado. O resultado é obtido através da mediana dos anúncios válidos em cada mercado.
Leia também: Jovem de 17 anos está desaparecida há uma semana entre Almancil e Tunes
