Os preços das casas para arrendar no Algarve registaram uma descida homóloga de 3,3% em janeiro, de acordo com o índice de preços do idealista. Segundo o portal imobiliário, “arrendar casa no Algarve tinha um custo mediano de 14,7 euros por metro quadrado no final do mês”.
O idealista sublinha que este valor representa um afastamento face ao máximo histórico de 16,1 euros por metro quadrado, registado em agosto de 2025, acrescentando que “esta tendência de descida tem vindo a consolidar-se ao longo dos últimos quatro meses consecutivos”.
Evolução dos preços nos municípios algarvios
Dos oito municípios do Algarve analisados, os preços do arrendamento aumentaram em cinco, mantiveram-se praticamente estáveis em Vila Real de Santo António e Loulé e desceram em Silves. As maiores subidas anuais foram registadas em Lagoa, Faro, Lagos e Olhão, seguindo-se Portimão.
No ranking dos municípios mais caros para arrendar casa no Algarve, Loulé lidera com um preço mediano de 16,8 euros por metro quadrado, seguido de Lagos e Faro. Os valores mais acessíveis encontram-se em Silves, Olhão e Vila Real de Santo António.
Algarve em queda apesar do contexto nacional
A nível nacional, o idealista refere que “os preços das casas para arrendar desceram 1,9% no último ano”, estando em queda há três meses consecutivos. Apesar disso, Faro surge entre as capitais de distrito com maiores subidas anuais, embora o Algarve, enquanto região, tenha registado uma descida global de 3,3%.
Segundo o portal, “a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara para arrendar casa”, seguida da Região Autónoma da Madeira e do Algarve.
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
“Incluímos ainda a tipologia ‘moradias unifamiliares’ e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado”, refere o idealista.
O relatório complero do idealista está disponível aqui.
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