Saiba onde é mais caro ou barato comprar e arrendar casa no Algarve

O Imovirtual, portal imobiliário, apresentou o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios de arrendamento e venda, no distrito de Faro. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro, deste ano, com o período homólogo, novembro de 2022.

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, o portal revela que se verifica um aumento na renda média de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em novembro houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1.250 euros.

No que ao distrito de Faro diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1.000 euros, um aumento de 18% face a novembro do ano passado.

Concelhos em destaque

Faro (+76%) foi o concelho que registou um maior aumento no preço de arrendamento das casas, comparado com novembro de 2022, onde os valores sobem de 850€ para 1.500€. Seguindo-se Loulé (+50%, de 1.000€ para 1.500€), Lagoa (+43%, de 700 € para 1.000€), Albufeira (+40% de 750€ para 1.050€).

Silves (850€), Tavira (850€), Portimão (900€) e Lagoa (1.000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em novembro, revela o mesmo estudo.

Os mais caros foram Loulé (1.500€), Faro (1.500€), Olhão (1.200€) e Lagos (1.050€).

Relativamente à compra de casa, o portal regista que, no distrito de Faro, adquirir uma habitação custa, em média 425 000 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com novembro de 2022, verificou-se uma subida de 8%, em linha com o crescimento nacional.

O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com novembro de 2022, foi Alcoutim (+53%), onde os valores sobem de 66 950€ para 102 500€. Seguindo-se Lagos (+24%, 575.000€ para 464.500€.), Portimão (+17%, de 300.000€ para 350.000€) e Faro (+16%, de 424.000€ para 365.000€).

Aljezur (-12%, de 427.500€ para 485.000€,), Albufeira (-7%, de 380.000€ para 350.000€), Castro Marim (-2%, de 433.500€ para 425.000€), Lagoa (-0%, de 420.000€ para 420.000€) são os únicos concelhos que, face a novembro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda.

Alcoutim (102.500€), Monchique (180.000€), Vila Real de Santo António (250.000€) e Silves (349.000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em novembro.

Os mais caros foram Vila do Bispo (592.500€), Lagos (575.000€), Loulé (435.000€), Aljezur (427.000€) e Castro Marim (425.000€), conclui o comunicado do Imovirtual.

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