Janeiro de 2025 chega com boas notícias para as famílias portuguesas com crédito habitação, especialmente aquelas cujos contratos bancários serão revistos. Tal como aconteceu no mês anterior, o início do novo ano trará uma redução significativa nas prestações mensais, com poupanças que podem ultrapassar os 100 euros.
Segundo Nuno Rico, economista da DECO, “temos a continuidade da descida em todas as médias em todos os prazos”. Em declarações exclusivas à Executive Digest, destacou: “a novidade é que temos todas as maturidades abaixo dos 3%, inclusive a Euribor a 12 meses, já inferior a 2,5%. Há, contudo, um abrandamento no ritmo da descida, o que indica uma expectativa de estabilização dos valores da Euribor nos próximos meses.”
Para exemplificar, considere-se um crédito habitação de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%:
• Euribor a 12 meses: A prestação mensal descerá para 667 euros, menos 109 euros (14,04%) face aos 776 euros pagos nos últimos 12 meses. A taxa média registada em dezembro foi de 2,432%.
• Euribor a 6 meses: O valor mensal será de 685 euros, uma redução de 94 euros (12,06%) em comparação com os 779 euros pagos em junho. A taxa média de dezembro situou-se nos 2,643%.
• Euribor a 3 meses: A prestação descerá para 713 euros, menos 52 euros (6,79%) face aos 765 euros pagos em outubro. A taxa média em dezembro foi de 2,848%.
Sobre o abrandamento da descida, Nuno Rico explicou: “O contexto mudou um pouco, sobretudo após as eleições americanas. A perspetiva é que a descida continue, mas não ao ritmo antecipado há dois meses. Isto deve-se, por um lado, à eleição de Donald Trump e ao que poderá implicar na política comercial, e, por outro, ao maior protecionismo dos EUA, que poderá prejudicar a economia europeia, levando o BCE a adotar outras medidas.”
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