As famílias em Portugal estão a comprar casas por valores cada vez mais altos, com o preço médio a atingir os 221.272 euros no verão de 2024. Contudo, os valores variam significativamente entre as regiões, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE). Na Grande Lisboa e no Algarve, o custo para comprar casa é cerca de 50% superior à média nacional, enquanto no Alentejo e na região Centro os preços rondam valores bem mais acessíveis, inferiores a 150 mil euros.
Segundo o Idealista, no terceiro trimestre de 2024, cinco regiões registaram preços médios abaixo da média nacional. O Alentejo apresentou o valor mais baixo, com uma média de 113.329 euros, seguido da região Centro, onde os preços rondaram os 124.095 euros. Estas regiões apresentam valores quase 50% mais baixos do que a média do país. Outras regiões mais acessíveis incluem o Oeste e Vale do Tejo (155.977 euros, 30% abaixo da média), os Açores (164.344 euros, menos 26%) e o Norte (185.212 euros, uma diferença de 16%).
A região Norte destacou-se como a mais procurada, com 30% do total de transações realizadas (12.407 vendas). A região Centro também despertou o interesse das famílias, representando 16% das vendas (6.497 transações). Apesar dos preços mais baixos, o Alentejo foi responsável por apenas 5% das vendas, sendo uma das regiões com menor volume de transações, à frente apenas das regiões autónomas.
Em contrapartida, as cinco regiões com preços acima da média nacional incluem a Grande Lisboa, onde comprar casa custa em média 371.704 euros (+68% face à média nacional), o Algarve (342.972 euros, mais 55%), a Madeira (238.314 euros, mais 8%), a Península de Setúbal (226.159 euros, mais 2%) e a Área Metropolitana do Porto (223.258 euros, mais 1%). Apesar dos preços elevados, a Grande Lisboa registou 19% das vendas, sendo a segunda região mais procurada, logo após o Norte.
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