O Imovirtual, portal imobiliário, divulga esta terça-feira, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito de Faro. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de abril, deste ano, com o período homólogo, abril de 2023.
“A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, verifica-se uma subida ligeira. De forma geral, comprar uma casa continua a ser cerca de 30.000€ mais caro do que em abril do ano passado (+10%), período em que o valor médio de venda era 295.000€, passando a ser agora 325.000€”, refere o portal imobiliário em comunicado, acrescentando que “quando comparado com o mês passado, março deste ano, verifica-se uma estabilização, assente num ligeiro aumento de 5.000€”.
Focando no distrito de Faro, “em abril deste ano, comprar uma casa custa, em média, 411.180€. Comparativamente com o mês passado, março de 2024, verifica-se uma descida (-3.25%), já que nesse período comprar uma casa custava 425.000€. Contudo, quando comparado com o período homólogo, abril de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 399.000€, verifica-se uma subida de 3.05%, estando agora mais caro 12.180€”.
Concelhos em destaque:
- O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas para venda, comparado com abril de 2023, foi Alcoutim (+40%), onde os valores sobem de 85.000€ para 119 000€. Seguindo-se Aljezur (+28.48%, 377.500€ para 485 000€) e Castro Marim (+23.86%, 440.000€ para 545.000€)
- Loulé (-0.26%, de 575.000€ para 573.500€) é o único concelho que, face a abril do ano passado, registou uma subida menor do preço médio de venda das casas.
- Alcoutim (119.000€) destaca-se como o concelho mais barato para comprar casa, em abril. Os mais caros são Vila do Bispo (600.000€), Lagos (595.000€), Loulé (573.500€) e Castro Marim (545.000€).
A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +8%, estando 100€ mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em abril houve um aumento (+4%), face ao mês passado, fixando-se estes agora nos 1 300€.
No que ao distrito de Faro diz respeito, arrendar uma casa custa, em média, 1 100€, o mesmo valor do mês anterior, março de 2024. Já face a abril de 2023, verifica-se um aumento de 10%, período no qual arrendar uma casa custava, em média, 1 000€.
Concelhos em destaque:
- Silves (+124%) foi o concelho que registou um maior aumento no preço médio de arrendamento das casas, comparado com abril de 2023, com os valores a subir dos 625€ para os 1 400€.
- Em contrapartida, Lagos (-27.5%) foi o concelho que registou uma maior descida dos preços médios, quando comparado com o mesmo período do ano passado, com os valores a descer dos 1 200€ para os 869.5€.
- Vila Real de Santo António foi o único concelho em que valores se mantiveram os mesmos quando comparado com o período homólogo (750€).
- Vila Real de Santo António (750€) destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa, em abril. Os mais caros são Loulé e Albufeira (1 500€).
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