Simule quanto vai pagar a mais de renda em 2024

As rendas serão atualizadas em 6,94% em 2024, representando o valor mais elevado desde 1994. Esta subida será parcialmente compensada pelo reforço do apoio aos inquilinos e pela parcela das rendas que pode reduzir o IRS. Saiba agora quanto vai pagar de renda em 2024.

Ao contrário do que ocorreu em 2023, quando o aumento das rendas foi limitado a 2%, em 2024 poderão aumentar em conformidade com o indicador de inflação que serve de referência para a sua atualização. Este indicador, de acordo com o valor apurado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), é de 6,94%.

Num cenário de uma renda de 300 euros, por exemplo, verificar-se-á um aumento superior a 20 euros. No entanto, se pagar 1.000 euros em 2023 pela casa, a subida será superior a 69 euros, e se pagar 1.500 euros, o aumento ultrapassará os 100 euros.

Em 2024, as chamadas rendas antigas (que já não vão transitar para o Novo Regime do Arrendamento Urbano — NRAU) vão também poder ser atualizadas com base no coeficiente que resulta da inflação, uma solução que mereceu fortes críticas por parte das associações de proprietários.

O previsto apoio aos senhorios de inquilinos do regime das chamadas rendas antigas, e que deverá corresponder à diferença entre a renda e o valor que resultaria do equivalente até 1/15 avos do valor patrimonial do imóvel em causa, será definido pelo próximo Governo.

Por outro lado, e com o objetivo de estimular a entrada de mais casas no mercado de arrendamento habitacional, o programa Mais Habitação (que entrou em vigor em outubro) reduziu de 28% para 25% a taxa especial aplicável a esta tipologia de rendimentos para contratos até cinco anos, havendo reduções mais significativas, face ao modelo que vigorava, nos contratos mais longos.

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