Comprar casa em Portugal, especialmente no Algarve, tornou-se um desafio crescente. A região, cada vez mais procurada por investidores estrangeiros, viu os preços subirem para níveis muitas vezes inacessíveis aos residentes locais. Com o aumento das taxas de juro e a escassez de imóveis, muitas famílias e jovens veem o sonho da casa própria cada vez mais distante. Face a esta realidade, muitos portugueses, incluindo algarvios, têm procurado alternativas em Espanha, onde a compra de habitação por portugueses atingiu recordes este ano, como refere o Jornal de Negócios. Em particular, há uma província a apenas cinco minutos da fronteira que se destaca como uma alternativa económica.
“Logo encostada à fronteira portuguesa, a Extremadura espanhola surge como uma alternativa económica, onde o preço médio do metro quadrado se situa nos 973 euros, bem abaixo da média nacional de 2.182 euros, de acordo com dados recentes do Idealista”, refere o Executive Digest.
Na província de Badajoz, localizada a apenas cinco minutos da fronteira portuguesa e a menos de 30 minutos de Elvas, o valor do metro quadrado registou uma descida de 0,2% no último ano, situando-se agora nos 966 euros. Este cenário reflete a tendência de preços mais acessíveis, especialmente para quem procura alternativas económicas em comparação com o mercado imobiliário português.
Destaca-se a localidade de Castuera, onde uma queda acentuada de 13,7% no preço do metro quadrado fixou o valor em apenas 439 euros, tornando-a a localidade mais barata da província. Assim, uma habitação de 120 metros quadrados em Castuera teria um custo estimado de cerca de 52.680 euros, embora este valor possa variar consoante a localização específica e o estado de conservação do imóvel.
Outras localidades que se destacam pelo preço acessível incluem Azuaga, com um valor de 475 euros por metro quadrado, Montijo a 537 euros, Monesterio a 550 euros, Llerena a 580 euros e Jerez de los Caballeros, onde o preço ronda os 598 euros por metro quadrado. Estes valores colocam a província de Badajoz, na Extremadura, como uma opção atrativa para quem procura habitação a preços mais moderados, representando uma alternativa interessante para portugueses que desejam uma casa própria sem os elevados custos do mercado nacional.
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